省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同網(wǎng)上備案管理幾項(xiàng)具體工作的通知
2015-07-08
蘇建函建管[2015)]482號(hào)
各市、縣(市)建設(shè)局(委)：
根據(jù)《江蘇省建筑工程施工合同備案管理辦法》(蘇建規(guī)字[2015]l號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，自2015年5月1日起，全省建筑工程施工合同須在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”實(shí)施備案，各地建設(shè)行政主管部門認(rèn)真組織，扎實(shí)推進(jìn)，嚴(yán)格按照《辦法》要求，明確備案機(jī)構(gòu)，規(guī)范備案流程，施工合同網(wǎng)上備案工作有序開(kāi)展，取得了預(yù)期效果。為進(jìn)一步做好建筑工程施工合同網(wǎng)上備案管理工作，現(xiàn)就合同備案管理幾項(xiàng)具體工作明確如下：
一、施工合同網(wǎng)上備案提交條件
承包人使用USBKEY密碼鎖登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”辦理施工合同備案時(shí)，須網(wǎng)上上傳該合同發(fā)包人、承包人法人授權(quán)簽訂合同的委托書及備案人身份證，方可提交項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。 二、采用合同專用條款備案表
因施工合同“專用條款”內(nèi)容較多，為減少上傳工作量，方便備案，承包人在網(wǎng)上填寫“專用條款”后，打印合同時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)隨合同文本打印一份“專用條款備案表”，承包人只需將簽字蓋章后的“專用條款備案表”上傳即可，“專用條款”文本無(wú)需再上傳。
三、關(guān)于幾種施工合同的備案方法
1.過(guò)渡期內(nèi)合同備案
過(guò)渡期內(nèi)合同是指在2014年1月1日后、2015年5月1日前合同已備案(或在此期間已履行完招投標(biāo)程序的建筑工程)但未領(lǐng)施工許可證的建筑工程施工合同。
(1)選擇項(xiàng)目所在市“建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，辦理項(xiàng)目登記取得項(xiàng)目編碼。
(2)選擇“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，填寫“建筑工程施工合同備案表”，下載并簽字蓋章。
(3)上傳原簽訂的施工合同(協(xié)議書部分)、“建筑工程施工合同備案表”及法人授權(quán)委托書、備案人身份證、中標(biāo)通知書(如有)。
(4)提交項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。
2.外資(中外合資)項(xiàng)目、工程總承包項(xiàng)目、園林工程等施工合同的備案
外資(中外合資)項(xiàng)目施工合同是指外資企業(yè)、中外合資企業(yè)簽訂的施工合同;工程總承包施工合同是指工程總承包單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同;園林工程施工合同是指具有園林資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂的園林施工合同。
(1)選擇“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，填寫“建筑工程施工合同備案表”，下載并簽字蓋章。
(2)上傳自有的施工合同(采用工程總承包模式的需上傳工程總承包合同和工程總承包單位與施工單位簽訂的施工合同)、“建筑工程施工合同備案表”及法人授權(quán)委托書、備案人身份證、中標(biāo)通知書(如有)。
(3)提交項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門備案。
3.聯(lián)合體中標(biāo)工程施工合同。
聯(lián)合體中標(biāo)的工程施工合同網(wǎng)上備案時(shí)，選擇“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，備案時(shí)由排序首位的施工單位作為承包人進(jìn)行備案。
4.5月1日后新簽訂的施工合同備案。
2015年5月1日后新簽訂的施工合同按《辦法》進(jìn)行備案。
四、關(guān)于已竣工工程(已取得施工許可證)的施工合同網(wǎng)上補(bǔ)備。
對(duì)已竣工工程(已取得施工許可證)的建筑工程施工合同網(wǎng)上補(bǔ)備遵循自愿的原則，如施工企業(yè)在企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、信用認(rèn)定等方面需要補(bǔ)備，符合補(bǔ)備條件時(shí)可在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”上選擇相應(yīng)模塊進(jìn)行備案。
1.省內(nèi)工程施工合同補(bǔ)備。
省內(nèi)工程施工合同補(bǔ)備是指2015年5月l曰前已竣工的省內(nèi)建筑工程(已取得施工許可證)在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”辦理網(wǎng)上補(bǔ)備。
(1)承包人需要辦理網(wǎng)上補(bǔ)備時(shí)，選擇“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，填寫“工程項(xiàng)目信息表”。
(2)總承包工程施工合同補(bǔ)備時(shí)，需要上傳經(jīng)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門和補(bǔ)備單位簽字蓋章“工程項(xiàng)目信息表”、“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)單項(xiàng)業(yè)績(jī)核查表”(蘇建建管[2012]640號(hào)附件四)、中標(biāo)通知書(如有)、施工合同(合同協(xié)議書部分)、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(或竣工驗(yàn)收備案表)等。
專業(yè)工程施工合同補(bǔ)備時(shí)，需上傳經(jīng)項(xiàng)目所在地主管部門和補(bǔ)備單位簽字蓋章“工程項(xiàng)目信息表”、“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)單項(xiàng)業(yè)績(jī)核查表”(蘇建建管[2012] 640號(hào)附件四)、中標(biāo)通知書(如有)、施工合同(合同協(xié)議書部分)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及施工許可證或其他證明其依法單獨(dú)承接該專業(yè)工程的材料。
(3)提交給工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。
2.省外工程施工合同補(bǔ)備
省外工程施王合同補(bǔ)備是指我省建筑業(yè)企業(yè)在省外承接的已竣工的建筑工程(已取得施工許可證)施工合同在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”辦理網(wǎng)上補(bǔ)備。
(l)承包人按照《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)核查工作的通知》(蘇建建管[2014]86號(hào))中省外業(yè)績(jī)核查要求向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提交相關(guān)資料，由省廳發(fā)函至項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查(如項(xiàng)目所在地的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門已與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)網(wǎng)，則由省廳網(wǎng)上核查)，并出具“省外工程業(yè)績(jī)核查表”。
(2)選擇“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中的相應(yīng)模塊，上傳“省外工程業(yè)績(jī)核查表”及中標(biāo)通知書(如有)、施工合同(合同協(xié)議書部分)、施工許可證(復(fù)印件)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(或竣工驗(yàn)收備案表)。
(3)網(wǎng)上提交企業(yè)注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門備案。
五、工作要求
建筑工程施工合同網(wǎng)上備案是我省建筑市場(chǎng)管理的重要內(nèi)容，是“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”工程項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的重要組成，是加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)認(rèn)定和企業(yè)信用評(píng)定，提高建筑市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管水平的重要舉措。各地建設(shè)行政主管部門要高度重視這項(xiàng)工作，按照省廳工作部署，強(qiáng)化措施、扎實(shí)推進(jìn)。對(duì)合同備案工作中不認(rèn)真履職、幫助企業(yè)弄虛怍假備案
的人員，要嚴(yán)肅問(wèn)責(zé);對(duì)提供虛假材料進(jìn)行合同備案的企業(yè)和人員，要記錄不良行為并在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”予以公布。備案人員因工作調(diào)整的，要及時(shí)向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)備。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)各地合同備案情況進(jìn)行抽查，對(duì)合同備案工作問(wèn)題突出的地區(qū)將進(jìn)行全省通報(bào)。
此通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。工作中如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)系。
聯(lián)系人：廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處，欒印葆，025-51868691。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室
2015年7月8日印發(fā)
電話：0513-87225851
郵箱：wcjs@ntwcjs.com
網(wǎng)址：http://jbak.com.cn/
地址：江蘇省如皋市萬(wàn)壽南路999號(hào)軟件園1號(hào)樓459室
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